​关注宁波城市发展之新城建设——江北篇

关注宁波城市发展之新城建设——江北篇

说起江北区，所辖面积在宁波六区中算是比较小的，在很多人的印象里，江北区的人口、经济等方面的发展都不如其他几个区，而且由于庄桥机场的存在，导致该区域的发展不尽如人意。因此，江北区政府目前在城市发展上的侧重区域主要在于湾头板块、姚江新城和慈城新城。

1、湾头

湾头板块有“小三江”之称，景观上拥有姚江、星湖等资源，是宁波中心城区唯一的水系半岛；商业配套上有万象城，商业面积高达29万方，是宁波老三区体量最大的购物中心，医疗设施有江北区妇幼保健医院，教育上则有江北外国语艺术学校和全国排名第一的宁波上海世界外国语学院，教育资源雄厚，文化气氛浓郁。

湾头的交通也是十分便捷，位于三条地铁（2号线、及规划中的6号线、7号线）交汇地段，多个站点在附近设站，通往宁波各个区都十分方便。

目前，湾头地区的规划为“九岛一心”休闲商务区，功能定位以水为基调，以绿色为背景，与三江口CBD功能互补的城市滨水休闲商务区（城市滨水RBD）。

2、姚江新城

严格意义来说，姚江新城不仅仅属于江北，它还包括江对面的海曙高桥镇。不过，无论是新城启动区的位置（维科望江府和金茂姚江府），还是奥体中心落子后带来的影响，姚江北岸表现得更具先发优势。

姚江新城曾在宁波市城乡规划会议上被重点关注，当时的要求是：抓紧完成姚江新城发展战略研究，高起点谋划姚江两岸开发，做精三江口，做强东部新城，打造姚江生态智慧新城，形成“一轴串心，三心连轴”的主城结构。这是官方首次把姚江新城放在如此重要的位置，将其与三江口、东部新城放在并列的位置，称之为三心连轴。

不过这两年姚江新城一直不温不火，城市形象未成气候，人口导入也比较有限。当年的美好设想，并没有迅速地落地。

3、慈城新城

早在2017年初，慈城就被纳入宁波九大城市核心区之一，慈城包括老城镇和慈城新城。来细数慈城这几年慈城的新变化看看：宁波市党校新址落成在慈城新城。4号线即将通车。城际列车S1线已穿过慈城，为当地带来第二条轨道交通。慈城新城高中正在建设中，未来新城将有两所中学。万科江北电商园在热火朝天建设中。慈城新城的住宅小区在成片的稳步扎实建设中，这一切巨大的新变化说明了啥？平心而论，说明慈城宜居！

不久之前，宁波市自然资源和规划局就“慈城新区控制性详细规划局部调整”作了批前公示。这次调整，最主要的一个理念，是完善慈城新城的各类居住配套、提升人气。

总的来看，未来的慈城新城，就是一个以居住为主的新城，同时配套医疗、教育、商业、绿地等。

从目前情况来看，湾头区域由于靠近市中心，发展空间不可限量，而姚江新城在奥体中心建成，4号线通车后也会有很好的发展，至于慈城新城地理位置稍微偏远，但环境优美、人口稀少，确实宜居，只不过也仅仅是宜居而已......